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发生拆迁纠纷有证据怎么办征收方不支付补偿及怎么办?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.26 · 1351人看过
导读:发生拆迁纠纷有证据,可以带着这些证据向法院起诉。拆迁方不支付补偿金的情形,被拆迁方可以采取仲裁等方式维护自己的权益。对发生拆迁纠纷有证据怎么办征收方不支付补偿及怎么办依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
发生拆迁纠纷有证据怎么办征收方不支付补偿及怎么办?

一、发生拆迁纠纷证据怎么办征收方不支付补偿及怎么办?

1、发生拆迁纠纷有证据,可以带着这些证据向法院起诉。不支付补偿的可以起诉

国有土地房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼

2、拆迁补偿的方式有两种,货币补偿和房屋产权置换。

如果没有住房担忧且不愿花几年时间等待安置房建设的人,一般会选择货币补偿。其原因:

(1)货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

(2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;

(3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。如果缺少住房,可以选择房屋安置,而且可以保值。但是建设周期长。各有利弊,主要看个人选择。

二、拆迁补偿款能不能进行保全?

1、拆迁补偿款不一定能进行保全,一般情形下,满足以下情形可以提出诉前财产保全请求:

(1)需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。

(2)情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。

(3)由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人,即与被申请人发生争议,或者认为权利受到被申请人侵犯的人。

(4)诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保,人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。

2、法院可能会解除财产保全措施,审判实践中,遇有下列情形之一的,应当依法及时解除财产保全。

(1)申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,则采取保全措施的目的和意义已不复存在,人民法院亦及时解除诉前保全

(2)被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。

对被申请人提供的担保,人民法院应当严格审查,被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保,也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保,要以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中,担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外,向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的,否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保,可以接受,但仅对相应价值解除保全,而对与不足部分相当的财物,继续实施保全措施。

(3)有其他应当解除保全措施情况发生的,如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务,或作出财产保全裁定的人民法院或上级法院发现采取保全措施明显错误的等,均应依法及时解除财产保全。

三、拆迁补偿款属于物权纠纷吗?

1、拆迁补偿款不属于物权纠纷,而是属于债权纠纷

若被拆迁方选择的补偿方式是产权置换,但是拆迁方没有按照约定交付安置房,那么此时引发的就是物权纠纷。

2、债权纠纷属于财产纠纷的,而财产纠纷则是属于比较典型的民事纠纷

在实践中民事纠纷的类型是比较多的,比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷合同纠纷婚姻纠纷等,而民事纠纷解决的途径有很多,而最有效力的是提起诉讼,但是一般来说民事纠纷是不属于犯罪行为的,与刑事案件有着本质上的区别,不能够进行混淆。

对于掌握了与拆迁纠纷证据的拆迁方、或者是被拆迁方来说,可以选择直接向法院起诉。或者也可以采取提出仲裁申请等的处理方式。对发生拆迁纠纷有证据怎么办征收方不支付补偿及怎么办存在其他相关疑问的,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。


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