首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 对广东省中山市拆迁补偿标准有争议怎么办

对广东省中山市拆迁补偿标准有争议怎么办

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.02.25 · 1430人看过
导读:对广东省中山市拆迁补偿标准有争议可以在规定的时间内申请复议或者提起行政诉讼,中山市房屋拆迁补偿标准有法可依,被拆迁人提出异议的中山市房屋征收部门负有举证责任,有争议却不在规定的时间内依法处理的房屋可能被强拆。
对广东省中山市拆迁补偿标准有争议怎么办

一、对广东省中山市拆迁补偿标准有争议怎么办?

可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

国有土地房屋征收与补偿条例

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、中山市拆迁补偿争议的证据类型有哪些?

(1)被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

(4)证明房屋被拆除的时间的证据;

(5)已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;

(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;

(7)拆迁许可证;

(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

(10)房屋被拆除前的面积丈量报告;

(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

三、中山市拆迁补偿标准的计算依据是什么?

1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

实际上广东省中山市拆迁补偿标准并没有固定的数值,因为每一套被拆迁房屋的市场价格并不是中山市政府部门统一规定的,没有任何正当理由的需要配合中山市政府部门的拆迁工作。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。


网站地图
延伸阅读:

更多#补偿标准相关

  • 1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准,总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。
    2024-10-11 1220次阅读
  • 2024.06.03 9724次阅读
  • 异地居住、驻外工作(学习)达6个月以上的人员以及因病转外就医的人员,按照参保地规定办理异地就医手续后,在异地就医定点医疗机构住院发生的医疗费用实现即时结算。
    2024-12-09 1390次阅读
  • 2024.07.16 45376次阅读
  • 佛山市十级工伤赔偿包括:一次性残疾赔偿金(个人工资×7月);医疗津贴和就业津贴(每年每满一岁领0.1月工资,不足一年按一年算)。总额不足三月按三月发放。合同到期或解除时,由雇佣方和工伤保险基金分别支付补助金,终结工伤保险关系。
    2024-11-15 1225次阅读
  • 2024.06.13 32342次阅读
  • 依据我国社保政策,十级工伤伤残者可获七个月的个人工资平均值作为一次性伤残补助金。无论因何原因终止雇佣,劳动者均可享受工伤保险基金支付的一次性工伤医疗补助,雇主也需提供一次性伤残职业补助。具体额度及标准由各地政府制定与调整。
    2024-11-15 1266次阅读
  • 2024.07.14 3995次阅读
  • 社保可以跨省转移:参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。凡具有本市户籍,年龄满18周岁的人员,具备下列情形之一的,本人可到社保个人缴费窗口申请办理社会保险参保缴费手续:(1)灵活就业人员;(2)到内地企业就业的员工。
    2024-12-10 1492次阅读
  • 2024.07.29 36385次阅读
加载更多
更多

补偿标准最新文章

遇到补偿标准问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询