离婚后如何进行房屋析产更名

一、离婚后如何进行房屋析产更名

离婚后双方可以按照以下程序进行房屋析产更名：

1、夫妻领取离婚证后，先要共同到公证处办理析产公证手续，如果二人是诉讼离婚，则无需办理公证手续；

2、当事人准备好房产析产过户资料到不动产交易中心为房产办理转绘手续；

3、当事人就房产过户提出免征契税申请；

4、当事人依法办理房产析产更名登记手续并缴纳手续费；

5、新房产所有权人领取新的房产证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、夫妻离婚房产分割纠纷怎么起诉

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

总的来说，如果房产是男方在结婚之前就购买的，绝大多数的情况下女方是没有分割权的，不过，如果是结婚之前男女方用共同的积蓄按揭买的房子，房产属于共有财产，或者男方婚前按揭买房，但婚后也加上了女方名字的，可以被认定成共有房产。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决离婚后如何进行房屋析产更名相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。