2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
3、继承人的身份证明。
如委托代理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
如继承人是未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
5、继承公证书。
6、如是法院判决、裁定等，还需要提交法院判决书和协助执行通知书等证明文件。
7、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人表示放弃对房产继承的书面同意证明文件。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
所以继承人继承房屋后，要房屋产权转移登记，取得房屋所有权后，继承人才能出售房屋。
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