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合同预期违约的法律后果是什么?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.20 · 2149人看过
导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于合同预期违约的法律后果是什么问题带来帮助。
合同预期违约的法律后果是什么?

1、拒绝接受预期违约的要求

预期违约发生后,债权人可以用书面、口头甚至沉默的方法拒绝对方的毁约表示,此时合同仍然有效,合同对双方仍具有约束力,如合同约定的履行期限届满后,债务人行为构成实际违约时,债权人可按实际违约要求对方承担违约责任

2、接受预期违约的要求

对于默示毁约的案件,债权人可以中止自己的履行,要求对方提供履约担保或撤回毁约表示。如债务人拒绝撤回毁约表示并且不能提供充分的履约担保的,债权人可以解除合同并要求债务人承担违约责任。而对明示毁约的案件,债权人可以直接要求解除合同并要求对方承担预期违约的责任。

3、债务人撤回毁约

债务人作出毁约的意思表示后,有权作出撤回毁约的意思表示,债务人撤回毁约表示的,应视为未作出过毁约表示。但债务人这种撤回却要受到一定的限制。

处理买卖合同违约的情况时,双方当事人要事先约定好违约金的数额、计算方式,违约金不能约定的过高,也不能约定的过低。在实际操作中,如果合同中约定的违约金低于守约方的实际损失,可以向法院申请适当的增加违约金。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决房屋买卖合同毁约如何办?相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点

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