征用百姓土地时在已告知征地的情况下:
在征地依法报批前,当地国土资源部门应该将拟征地的用途、补偿标准等,应该以书面的形式告诉被征地农村集体组织和农户。
1、确认征地调查结果:
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
2、组织征地听证:
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
当事人申请听证的,应按照规定的程序和有关要求组织听证。
3、签订征地补偿协议:
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
公开征地批准事项:
经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。
最后经过规定检查都合格就可以支付征地补偿安置费。
因南水北调项目建设而征收土地时,要不要由国务院审批,要依据具体情况而定。
如果是出现征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷等相关情形的,需要经过国务院的批准,按照我国土地管理法规的规定来。
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