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拆迁纠纷请律师的作用有哪些?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.19 · 1630人看过
导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁纠纷请律师的作用有哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
拆迁纠纷请律师的作用有哪些?

拆迁纠纷律师的作用包括律师可以提供专业的建议、律师可以通过调查判断政府在拆迁过程之中是否存在违法点等。

1、利用专业知识和办案经验提供专业建议

专业拆迁律师有长期的拆迁维权经验,深谙其中的游戏规则,更有专业的知识背景支撑,能够指导被拆迁人什么字该签,什么字不该签,什么事该做,什么事不该做,拆迁补偿协议的内容是否合理,不合理有什么办法,遇到强拆这种紧急事情况怎么处理等等,这就是拆迁律师在帮助被拆迁人维权过程中最重要的作用。

同时,由于拆迁律师,长期与政府打交道,更知道如何有礼、有节、有力的与政府机关周旋,才能不被对方所支配。在拆迁之初,就给予被拆迁人全方位的指导,如此一来,在整个拆迁维权过程中,被拆迁人就会处于主动地位,心理防线也会强大起来,同时具备了维权需要的主观条件和客观条件。

2、知己知彼百战不殆,调查政府拆迁的违法点

要想提高拆迁补偿仅仅靠讲道理是不够的,还需要靠法律的武器打击政府拆迁违法点,这样才能引起政府对被拆迁人权利的重视。因此查清楚拆迁手续是否齐全,是否合法就很重要了。拆迁律师能够从专业角度对拆迁项目进行全方位调查,包括是否符合相应的规划、是否得到土地管理部门的批准、批准程序是否存在法律瑕疵、实施拆迁补偿的程序是否公开透明等等,而这些信息是被拆迁人很难以个人力量通过法律程序获得的。

3、对簿公堂,审查拆迁行为是否合法

对于多数的被拆迁人而言,由于本身社会地位存在差距,往往不敢与拆迁方对抗,再加上缺乏法律意识,对下发的文件、裁决等不知道如何处理,对拆迁方的逼迁方式也没有应对的措施,使房屋遭到了偷拆、强拆。这类事件一旦发生,就不可挽回,很多被拆迁人失去了赖以生活的基础,一时间求告无门。这个时候就是较为棘手的晚期维权阶段。

遇到这种情况,行政诉讼和复议就成了被拆迁人重要的维权途径。然而行政诉讼和复议虽然是当事人的权利,但绝不是目的。知道行政诉讼的必要性才能够提起适当的诉讼。如何起诉、诉谁、诉什么,都是很专业的问题。更不用说如何准备材料和证据,如何抓住要害进行一剑封喉式的法庭辩论等等。而律师能够运用自如,信手拈来,让维权变得不再是遥不

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