1、离婚时房产是归为夫妻一方所有的，那么拆迁补偿款还是属于一方个人所有，离婚时不参与分割。
因为根据相关规定，拆迁补偿款是对房屋产所有权人作出的补偿，房屋同住人是没有权利要求进行分割。
2、离婚时房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，那么，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。
要是对方全部私吞补偿款的话，那么可以及时追回。
但是，这里平均分配还需要注意一下地是，一般情况下是平均分配，但在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。所以，可能在经过法院判决之后，可能就不是所谓的五五分了。
在当代的社会房屋面临拆迁的时候，那么需要对此进行一定的补偿，但就是因为补偿方面的问题很容易发生一些纠纷，这个时候就可以由双方当事人协商来确定，或者是由法院对此作出判决，但是必须要提交起诉状和证据材料，只有这样人民法院才能够作出合理的判决。
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