1、转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。
土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。
其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田。
2、须经发包方同意。
规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权，只需要向发包方备案即可。
这是因为一方面转让土地承包经营权，使得原承包关系终止，发包方与受让方要确立新的承包关系。
因此发包方必须审查转让方转让土地承包经营权后是否有非农职业或稳定收入来源；
审查受让方是否符合法律规定土地承包主体资格，是否具有承包经营能力，直接关系到承包合同的履行。
3、受让方应当是从事农业生产的农户。
即一是受让方必须是农户，二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产，不得从事非农建设。
通过上述分析知道，依据《土地管理法》的规定，土地分为国有和集体所有两种。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
所以土地所有权不能转让。
我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对民法典土地所有权是否可以转让土的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对农村土地承包经营权转让条件有哪些的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
