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合同到期能够确认无效吗?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.25 · 1739人看过
导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同到期能够确认无效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
合同到期能够确认无效吗?

一、合同到期能够确认无效吗

合同有效期届满后合同终止,合同就无效了。但是租赁合同有效期过了后,承租人继续缴纳租金适用租赁物,出租人有未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

《中华人民共和国民法典》第一百六十条

民事法律行为能够附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《中华人民共和国民法典》第九百四十八条

物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。

当事人能够随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。

二、合同解除了还能够起诉吗

对合同终止后,当事人能否主张违约责任,不能一概而论,应根据不同的具体情况而定。

(一)当事人协议终止合同的,不论终止原因是什么,也不论当事人是否有违约行为,当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任,应由当事人自行协商确定。当事人在终止协议中对违约责任有明确表述的,则应该按照终止协议的相关约定来办,此时如果协议不成,能够起诉。

(二)因不可归责于任何一方当事人的事由,一方行使合同终止权而导致合同终止的,合同当事人均不需要承担违约责任。在合同履行中,发生不可抗力、情势变更等不可归责于任何一方当事人的原因,导致合同无法履行或不能实现合同目的,合同当事人均能够终止合同。合同终止后,当事人无需承担违约责任。

综合上面所说的,合同的订立都是由双方协商好的,同样对于合同约定的时间也需要写明在合同之中,如果合同的期限一到,那么合同就会自然的终止,同时也能够认定此合同是属于无效的,所以,对于自己的权益就一定要懂得如何保护。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对合同到期能够确认无效吗?的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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