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子女出资为父母名义买房可以吗

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来源:律图小编整理 · 2024.02.22 · 2762人看过
导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与子女出资为父母名义买房可以吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
子女出资为父母名义买房可以吗

一、子女出资为父母名义买房可以吗

可以,儿子出资给父母买房的房子归父母所有。

现在一些有经济条件的子女会给父母买房,等办好房产证后,上面写的是父母姓名,则是父母的财产,这种属于赠与。

即使之后儿子离婚,给父母的房产也不能算共同财产,作为女方不得要求分割。

产权属,原则上,以登记为准。

登记为父母的,即为父母的房产。

子女的出资,在法律上视为借款或赠与。

父母与子女,在法律上,完全是独立的民事主体;

房产登记在父母的名下,该房产在法律上就是父母的房产;

而子女的出资,如果有证据可以证明的,在法律上可以认定为借款;

如果没有证据证明的,则在法律上视为赠与。

如果子女出资给父母买房后,房子给父母居住,但是房产证上的名字是出资人自己的名字,这种情况下,不存在遗产继承问题。

父母去世后,房子仍然是出资的子女所有的。

二、哪些财产算共同共有财产

1、共同出资买房:

这是一种比较平等的购房方式,离婚的时候也更容易划分,夫妻双方共同出资购买的房产,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产首先,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。

2、一方婚前全款买房:

毫无疑问,如果夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产

3、婚前一方付首付,婚后共同还款:

有的夫妻在结婚之前会要求对方将自己的名字加进房产证上,但其实离婚的时候并不一定只看房产证的,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,需按照婚前付款和婚后共同付款的不同,来分割房产。

4、共同按揭还贷:

离婚进行房产划分时要注意,婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。

共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产

儿子出资买的房子,给父母居住一般房产证都登记父母的姓名。

这算是儿子对父母的赠与,不是夫妻共同财产

当然,如果父母去世,这个房子就是遗产,儿子有权分割其中属于自己的份额。

对于子女给父母买房的,那么

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临子女出资为父母名义买房可以吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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