房屋所有人死亡后，其子女继承房屋的，继承权有效期是3年，从遗产继承产生争议后开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；
辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
二、财产继承的特征有哪些
1、财产继承的发生原因具有特定性。
财产继承是因公民死亡而发生的法律现象，这是财产继承发生的法定原因。
2、财产继承的主体范围具有限定性。
公民死亡后，能够继承其遗产的继承主体只能是自然人，国家、集体以及其他社会组织都不能作为继承人，只可以作为受遗赠人。
3、财产继承的客体范围具有限定性。
继承是处理死者财产的法律制度。
作为继承的客体只能是公民死亡时遗留的个人合法财产，他人的财产、国家、或集体的财产都不能作为继承的客体。
4、财产继承的法律后果具有权利变更性。
财产继承是继承人承受被继承人财产的法律制度。
被继承人死亡时，就已经不再是民事权利义务的主体，其财产权的主体必定要发生变更，要么转移给继承人，要么转移给受遗赠人。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
所以房屋所有人死亡后，其子女继承房屋产生争议的，继承权有效期是3年，从产生争议时开始计算。
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