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民法典规定婚后房子可以加名字吗

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来源:律图小编整理 · 2024.02.23 · 1570人看过
导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典规定婚后房子可以加名字吗问题带来帮助。
民法典规定婚后房子可以加名字吗

婚后房子可以加名字。且必须办理登记手续,加名才生效。根据相关法律规定,对于不动产物权的设立、变更,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

婚前按揭房子可以加妻子名字,法律对此并没有作出禁止性的规定。不过,在一般情况下,房屋存在抵押的,银行和房管局是不允许变更所有人的。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼

法律依据:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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