首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 什么是定金怎么处理

什么是定金怎么处理

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.02.20 · 1767人看过
导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着什么是定金怎么处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
什么是定金怎么处理

定金是一种担保方式,合同的当事人可以约定一方给付另一方一定的定金作为债权的担保,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行债务的,无权请求返还定金。

法律依据:

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。

定金是指合同的双方当事人约定一方给付另一方定金作为债权的担保。当事人约定的定金数额不可以超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分不发生定金的效力。

法律依据:《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了什么是定金怎么处理的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

网站地图

更多#房屋买卖相关

  • 消费者可利用消费者权益保护协会或法律途径解决订金退款问题。在买卖等消费合同中,买方有权因卖家未按约退还款项向消保会投诉。同时,卖家违约时,买家依据定金罚则,可向法院提起诉讼,请求双倍返还定金。
    2024-05-02 967次阅读
  • 2023.03.09 4066次阅读
  • 挪用资金罪指公司、企业或其他组织员工挪用单位资金归己或借他人。挪用数额较大或用于盈利、非法活动均可能定罪。刑罚严厉,轻者三年以下有期徒刑、拘役、罚金,重者十年以上有期徒刑、罚金或没收财产。
    2024-05-25 822次阅读
  • 2023.03.09 5175次阅读
  • 针对购房定金不予退还问题的解决策略如下所述:首先,购买者有权同出售方共同商议并解决这一问题以期达到返还定金的目的;其次,倘若未能达成协议,可考虑请求消费者协会介入进行调节处置;再者,消费者也可选择向当地12315投诉热线进行举报;最后,若以上途径均无法解决问题,购买者还可向法院提起诉讼。
    2024-05-12 1218次阅读
  • 2023.03.09 2663次阅读
  • 购房定金合同纠纷处理方式:合同无效则全额退款;存在欺诈、误解可诉讼撤销合同并退款;合同有效则判定违约方。违约方若为支付方,定金不退;若为收取方,双倍赔偿并退还剩余定金。
    2024-05-30 839次阅读
  • 2023.03.07 2369次阅读
  • 解决定金纠纷的原则有:1、定金罚则的适用规则;2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则;3、迟延履行或者其他违约行为处理规则;4、合同部分履行时的处理规则;5、未按合同交付定金的处理规则。
    2024-06-29 932次阅读
  • 2023.03.02 2448次阅读
加载更多
更多

房屋买卖最新文章

遇到房屋买卖问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询