首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续

如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.02.20 · 1407人看过
导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续

办理房屋继承、遗赠的转移登记手续应到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户

法律依据:

不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

房产继承的公证办理应当携带被继承人的死亡证明、亲属关系证明表、所以继承人身份信息等资料。根据相关法律规定,所有的同一顺位的继承人都能够继承房产。

法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录

(八)公司章程

(九)保全证据

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

网站地图

更多#遗产继承相关

  • 不动产赠与如房屋等,必须依法登记才具法律效力,否则无效。我国法律规定,不动产所有权的设立、变更、转移、消灭都应依法登记。动产所有权的设立和转移也需遵守法律规定,通过实际交付实现。因此,依法办理相关手续至关重要。
    2024-09-09 1386次阅读
  • 2024.06.26 15393次阅读
  • 依据遗嘱公证书的开具,常常有助于顺利完成房产所有权的变更登记事宜。遗嘱公证书作为具备相当高法律效应的凭证文件,其明确表达了立遗嘱者的真实意愿。然而在实际操作过程中,可能仍需要提交其他相关的证明资料,例如原始的房产所有权证明以及继承人的身份证明等,以保证变更登记的合法性与精确度。
    2024-11-02 1095次阅读
  • 2024.07.27 7945次阅读
  • 土地使用权转让需准备:用地申请、土地使用证、原出让合同及政府批复、成交确认书(若适用)、转让协议、规划部门意见(若变更)、土地价值报告、双方企业营业执照、法定代表人身份证明及法人资格证复印件。
    2024-09-18 822次阅读
  • 2024.07.26 8323次阅读
  • 申请人携带学校、单位等出具领取失业证的证明等规定材料前往户籍所在地或常住地区公共就业服务机构或社会保障服务站申请办理即可。《就业失业登记证管理暂行办法实施细则》第三条规定,各级人力资源和社会保障行政部门主管本行政区域内《登记证》管理工作。
    2024-05-02 1054次阅读
  • 2024.09.24 2338次阅读
  • 不动产变更登记与转移登记的区别在于:转移登记涉及所有权流转,如买卖、继承等,会导致户主更迭;变更登记则针对所有权、使用权等变动后的更新,户主不变,关注基本信息和权利期限的调整。前者适用于产权交易、投资及不动产分割合并,后者适用于姓名更改、自然属性变化和权利期限变动等。
    2024-09-12 1247次阅读
  • 2024.09.26 2495次阅读
加载更多
更多

遗产继承最新文章

遇到遗产继承问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询