首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 公房拆迁法院能以继承纠纷立案吗

公房拆迁法院能以继承纠纷立案吗

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.02.19 · 1767人看过
导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公房拆迁法院能以继承纠纷立案吗进行了解答,希望能解答您的问题。
公房拆迁法院能以继承纠纷立案吗

一、公房拆迁法院能以继承纠纷立案

可以。房子已经拆迁可以起诉继承纠纷。我国法律规定,遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼

房子已经拆迁可以起诉继承。当事人可以提交起诉书、被拆迁房屋的所有权证房屋征收决定、征收补偿方案、拆迁现场录像等资料向房屋所在地人民法院申请立案,法院受理案件后送达开庭公告通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

二、房屋拆迁协议法律效力

征收安置协议书是双方真实意思的表示,在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受法律的保护和约束。依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或者解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议约定的条款便是解决纠纷的主要依据。

拆迁补偿方式分货币补偿房屋产权调换。若是货币补偿,则补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。若是产权调换,则按照拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算,结清产权调换的差价。

在实行货币补偿形式的情况下,需要对被拆迁房屋的市场价格进行评估,在实行房屋产权调换形式的情况下,需要同时对被拆迁房屋和所调换房屋的市场价格进行评估,以作为结清差价的依据。至于房屋的评估机构的选择,应由拆迁人和被拆迁人共同选定,如双方未能就选定评估机构达成合意,则由双方各提出一至两家评估机构,抽签决定。

房屋拆迁能够以继承纠纷立案,房屋所有人和拆迁单位订立的拆迁补偿协议有效,受法律的保护。拆迁房屋需要得到房屋所有人的同意,还要得到拆迁主管部门的审核,要给拆迁人颁发房屋拆迁许可证,在拆迁过程中要遵循法律规定,不能出现强拆行为,也不能变更拆迁范围。

对于公房拆迁法院能以继承纠纷立案吗的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师

网站地图

更多#房屋拆迁相关

  • 关于征收与遗产继承问题,并不总是需要依赖于司法机构予以确认。通常情况下,若各继承人对于征收及遗产分割事宜并无异议,且能够根据法律所规定的法定继承或遗嘱继承方式,妥善地完成补偿权益划分的话,是不必寻求法院裁决的。然而,倘若各继承人在相关问题上存在分歧,无法达成共识,那么此时便有必要通过司法程序来明确各自应享有的权益了。
    2024-10-30 1410次阅读
  • 2024.08.25 3479次阅读
  • 可以要求拆迁单位进行补偿。拆建单位应当依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    2024-09-08 1289次阅读
  • 2024.08.07 2169次阅读
  • 可以。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房是被继承人合法房产的,被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。在遗产继承纠纷中,首先要确定的便是继承权主体,也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定,在没有遗嘱的情况下,应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定,则是依据所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。
    2024-12-06 1500次阅读
  • 2024.08.13 4005次阅读
  • 有。房屋拆迁补偿款由拆迁单位出。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。
    2024-10-17 847次阅读
  • 2024.09.27 2452次阅读
  • 公房不存在继承。房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。
    2024-05-18 911次阅读
  • 2024.09.12 3234次阅读
加载更多
更多

房屋拆迁最新文章

遇到房屋拆迁问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询