首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 地铁占地赔偿标准是什么?

地铁占地赔偿标准是什么?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.03.02 · 3232人看过
导读:地铁占地赔偿标准是根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定。根据我国《土地管理法》当中明确的规定,对农村的农民进行征收的情况之下,那么补偿的项目内容,包括有土地补偿的费用,安置补助的费用。
地铁占地赔偿标准是什么?

一、地铁占地赔偿标准是什么?

地铁占地赔偿标准是根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定。根据我国《土地管理法》规定,农民的耕地被征收的,补偿项目应该包括以下几项。

第一项,土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。

第二项,安置补助费,计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。例如,一个农民家庭被征收的地是1亩,需要安置的是四个人,土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下来一共是48000元。

第三项,青苗补助费,这个各省规定都不一样,大概也都是每亩1000元左右。

二、征收土地补偿的规定是什么?

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。

在我们的现实生活当中,因为修建地铁需要征收农村农民的土地,那么在这种情况之下是需要对此进行一定的补偿的,因为在这种情况之下,必须要保证被征收土地的农民,原来生活水平不能够降低,一般情况下是按照土地被征收前6~10倍来确定最终的补偿的标准。

网站地图
延伸阅读:

更多#补偿标准相关

  • 409次阅读
  • 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    2024-03-03 1076次阅读
  • 2023.06.02 1664次阅读
  • 469次阅读
  • 高铁站地房屋补偿标准是这样的:依据我国土地管理法的规定,由于征地补偿的项目是比较多的,并且因被征收地经济发展水平不同,所以征地补偿是有没具体标准的,如地上的附着物和青苗的补偿标准,由被征收地省、自治区、直辖市规定。
    2024-03-01 1360次阅读
  • 2023.05.21 1539次阅读
  • 428次阅读
  • 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
    2024-06-09 1378次阅读
  • 2023.06.01 2157次阅读
  • 412次阅读
加载更多
更多

补偿标准最新文章

遇到补偿标准问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询