一、拆迁补偿的对象有哪些?
拆迁补偿的对象有房屋的所有权人。拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，并兼顾使用者的安置。因为使用者是承租人，相对于房屋出租人而言，是支付租金并获得一定期限的房屋使用权。
承租人取得的只是房屋的占有权和使用权，而房屋的收益权和处分权仍然属于房屋所有人。被拆迁人主体资格如何认定，主题的重要性，合法有效的协议的首要内容是有一个合格的主体。合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力是指公民、法人或者其他组织依法享有权利、承担义务的资格;民事行为能力是指公民的资格，法人或者其他组织通过自己的行为享有权利，承担义务。在拆迁协议中，主体是公民的，应当是完全民事行为能力人。主体是法人或者其他组织的，应当依法登记。
法人的权力能力和行为能力从登记开始，到注销登记。
二、拆迁的相关法律规定是什么?
被拆迁人主体资格是否合格，仅凭上述规定，不能简单地判定被拆迁人主体资格是否合格。在现实生活中，会有各种各样的情况。
所有资格的鉴定。一般来说，被拆迁房屋及其附属物的所有人应当是房屋产权证上记载的所有人，但有很多不同的情况。
因财产分割导致房屋及其附属物产权归属不明的，以双方签订的书面协议为准;因原房屋所有人死亡导致房屋产权归属不明的，以继承人之间签订的遗嘱或者分割书面协议为准以继承人之间的财产所有权为准，或者以法院生效的判决、裁定为准;因出售房屋造成房屋产权不清的，以继承人之间签订的遗嘱或者继承人之间财产分割的书面协议为准财产纠纷以生效的房屋买卖合同或者法院生效的判决、裁定为准;
有抵押权的房屋，抵押权人依法办理抵押房屋过户手续的，抵押权人可以是房屋所有人;尚在抵押协议约定的抵押期限内的，抵押人为房屋所有人;有抵押权的，抵押人为房屋所有人或者建造房屋，应当经城市规划行政主管部门批准。但因有关原因未在法定期限内向有关部门申请登记的，由规划部门批准的申请人为该房屋产权人，或者责令当事人依法办理产权登记确认。
在当代的社会，如果要对于房屋进行拆迁，那么是需要按照相关法律条例当中的规定对于房屋的所有权人来进行拆迁的，所以被拆迁的补偿对象一定要非常的明确，否则是根本没有办法来进行处理的。当然了，对于房屋的使用者来说是需要妥善的进行安置的。
