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北京拆100平赔偿多少?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.29 · 2697人看过
导读:北京拆100平是不存在着赔偿的,应当是根据具体的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行补偿。当然了,对于北京的房屋进行拆迁,除了房屋本身价值的补偿之外,还存在着临时安置以及搬迁的费用补偿。
北京拆100平赔偿多少?

一、北京拆100平赔偿多少?

北京拆100平是不存在着赔偿的。

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

北京市黄庄村房屋征收补偿:

1、搬迁费

按实测房屋建筑面积计算,选择货币补偿的,标准为50元/平方米;选择房屋产权调换的,按上述标准的两倍计算。

2、临时安置费

本项目临时安置费按实测房屋建筑面积计算,标准为99元/月/平方米。选择货币补偿的,按上述标准,一次性发放4个月。

3、停产停业损失补偿费

停产停业损失补偿费按房屋建筑面积计算,标准为1800元/平方米

4、其他补助费

电话移机费:补助标准为235元/部。

空调移机费:补助标准为400元/台。

有线电视移机费:补助标准为300元/终端。

热水器移机费:补助标准为300元/台。

机器设备,按照本项目评估机构评估的重置成新价给予补助。

对具有房屋权属证明的房屋实际用于经营的,同时按照房屋建筑面积给予1800元/平方米的补助费。

二、拆迁补偿的方式有哪些

1、货币补偿;

2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;

3、以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

拆迁用于非公益事业房屋的附属物,不作房屋调换,由拆迁人给予货币补偿。

实行房屋调换的,拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房,供被拆迁人、房屋承租人选择。

三、遇到小区拆迁问题怎么办?

找律师律师可以:

1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问。

2、 接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼

3、 接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼。

4、 接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;接受委托,参加调解、仲裁活动。

5、 接受委托,提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

在我们的现实生活当中,目前如果在北京拆迁房屋的话,那么需要综合考虑到房屋的建筑面积,还有就是考虑到房屋的市场评估的价格,只有这样才能够最终的计算得出补偿的数额,如果拆迁的是属于商业用房的话,那么还需要对于停产停业等相关的损失来进行一定的补偿,毕竟是存在着商业方面的经营损失的。

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