首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 农村拆迁碰到纠纷怎么处理?

农村拆迁碰到纠纷怎么处理?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.03.04 · 1296人看过
导读:农村拆迁碰到纠纷可以首先请求当地的人民政府来进行调解,当然了,也可以直接的向当地的人民政府提出行政裁决的申请,而对于行政裁决的结果不满意的情况之下,也是可以携带起诉状,到当地人民法院来进行起诉。
农村拆迁碰到纠纷怎么处理?

一、农村拆迁碰到纠纷怎么处理?

农村房屋拆迁补偿纠纷可以到当地乡政府或土地管理所请求处理,乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,由受理机关先行调解、调解无效的作出处理决定,当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内向人民法院提起行政诉讼

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、房产拆迁纠纷的解决办法是什么

房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷,以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

在我们的生活当中,如果农村的房子拆迁面临着拆迁方面的纠纷,那么首先是可以通过协商的方式来进行解决的,如果双方当事人的争议焦点比较大,根本就没有办法达成一致的意见,那么这个时候尽快的向当地的人民法院提出行政裁决的申请,然后再进行诉讼,完全是符合法律规定的。

网站地图
延伸阅读:

更多#土地征收相关

  • 386次阅读
  • 1、一般来说农村房屋征收赔偿是以户为单位,结合户内符合安置人员的总数,来综合赔偿。2、农村的征收补偿每人能有多少并没有统一的标准,具体以当地政府发布的标准来计算。3、一般有两种补偿方式,一种为货币补偿,房屋征收后根据标准和房屋面积来计算补偿的金额;4、另一种就是置换补偿,就是在规划区内按市场价格换算成一定平方米的房屋进行补偿。
    2024-02-28 980次阅读
  • 2023.03.10 2292次阅读
  • 333次阅读
  • 回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
    2024-02-26 1424次阅读
  • 2023.03.11 2038次阅读
  • 317次阅读
  • 回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
    2024-02-28 972次阅读
  • 2023.03.09 3063次阅读
  • 321次阅读
加载更多
更多

土地征收最新文章

遇到土地征收问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询