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农场土地征收怎么赔偿?

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来源:律图小编整理 · 2024.08.27 · 2542人看过
导读:农场土地征收是不需要赔偿的,但是应该是根据土地前三年平均产值的倍数来补偿。根据《土地管理法》第四十八条当中明确的规定征收土地必须要给予公平的合理的补偿,而且必须要保证被征收土地的人,原来生活水平不降低。
农场土地征收怎么赔偿?

一、农场土地征收怎么赔偿?

农场土地征收是不需要赔偿的,征收国有农场土地应当按照土地原用途足额支付土地补偿费安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费,一并支付被征收、征用农场人群的社会保障费用。

法律依据

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、青苗和附着物补偿费怎么计算?

1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;

2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;

3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。

在我们的现实生活当中,目前如果要征收土地,那么按照我国法律当中的规定,是需要对此进行一定的补偿的,具体的补偿的方式和补偿的费用应当由双方当事人协商一致之后,然后签订安置补偿协议。这一般跟当地的经济发展状况以及土地的产值情况有着直接的关联性。

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  • 1、国家征收农村土地如下:发布拟征地通告,征询村民意见、组织听证;进行地籍调查、地上附着物登记确认,拟定“一书四方案”;发布土地征收公告,登记征地补偿、拟定补偿安置方案;根据群众意见修改相关方案、落实资金,征收土地。2、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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  • 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
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