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开荒的土地补偿归谁得?

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来源:律图小编整理 · 2024.09.15 · 3183人看过
导读:归当时的使用者所有。土地被征用是可以获得一定数额的经济补偿,具体赔偿的标准根据当地的规定来执行,土地的补偿款一般是在征用之前一次性支付给土地的所有人,如果未支付赔偿就强行征用土地属于违法行为。
开荒的土地补偿归谁得?

一、开荒的土地补偿归谁得?

开荒地被征用后的补偿归当时的使用者所有,具体如下:

1、依据规定,对开垦的土地进行征收时,地上附着物和青苗的补偿费、安置而是归开垦者所有的,当事人有权主张这些补偿费;

2、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障;

3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用;

4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、征地补偿费由谁管理?

1、土地补偿费

由农村集体经济组织或者村民委员会管理,主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件,可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。

2、安置补助费

谁负责安置,谁管理、使用,不安置的支付给个人。

3、地上附着物补偿费

拆迁或迁建的,支付给谁;自行拆迁的,支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。

4、青苗补偿费

青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。

5、对征用承包户的土地补偿

征用农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。

一般农业用地属于农村集体所有,农用地被征用是需要支付补偿费,一般是直接支付给村委会,在由村委会按比例分配给村民,如果土地是个人自己开垦的荒地,那么土地被征用给付的土地赔偿款,应该支付给土地的使用者,土地赔偿款要在征用前一次性付清。

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