1，伪造证件属违法行为如果是伪造结婚证购房的，那么，伪造证件的行为是违法行为。
2、房产分割风险为买房假结婚，那么房子属于“假夫妻”婚后共同财产，婚后财产就涉及到房产的分割。
但如果该协议约定不规范也容易造成无效，比如有些人约定如果双方离婚的，房屋归某某方，如果终双方没有协议离婚而是诉讼离婚的，这个约定就会被法院认定为无效约定。
3、法院判决的风险到底是真结婚还是假结婚，很难判断。
但两人领了结婚证，从法律上来看，就是真的结婚了。
一旦发生纠纷，涉及到房产的分配，法院在处理类似纠纷时就只能是按照双方真结婚来处理。
4、结婚容易离婚难离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚，协议离婚双方协商一致离婚当然没有什么问题，但是如果届时一方出于某种原因不愿离婚，而必须要诉讼离婚的话，就比较麻烦了。
如果你是假结婚为买房，然后真结婚，这假结婚的婚离不成，还能真结婚吗?
5、为假结婚而假离婚风险更大有些是夫妻两人没有买房资格，因此假离婚，再由夫妻中的一方与具有买房资格的人假结婚。
这假离婚和假结婚风险都很大，假离婚可能弄假成真，复婚后，原本属于夫妻共同财产的房子，变成了一方的婚前财产。
而假结婚，也存在各种不确定性的因素，弄不好，还会影响夫妻感情。
当然实际生活中可能更多的人选择的是真的去了婚姻登记处登记了结婚但是实际没有履行夫妻应尽的义务。
那么这种婚姻就是事实存在的。
因此采用这种方式来买房的话，一定要慎重考虑，否则的话后果不堪设想，很多人可能刚开始说的好好的，然后说变卦就变卦，所以如果需要买房，一定要采取合适的方法，千万不要想着通过假结婚来达到自己的个人目的，否则的话，有可能会让自己有意想不到的后果。
