在订立合同时，当事人不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为;
在履行合同时，当事人应根据合同的性质、目的和交易习惯，租赁合同履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务;
在合同终止后，当事人应履行后契约义务，即根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
诚实信用与欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通损害他人利益等不道德行为相对立。
为维护双方的竞争、保护消费者利益，也就必须赋予诚实信用原则。
诚实信用原则的内容有什么?
1.民事主体在民事活动中应以诚实信用为准则，处理好两个利益关系即首先在处理当事人之间的利益关系时，按诚信原则要求，一方民事主体应以对待自己事务的注意来对待他方的事务，做到不欺不诈，不损人利己，使各方当事人都能得到自己应得的合法利益。
其次，在处理当事人与社会利益的关系时，遵循诚信原则就表现为当事人不得通过自己的民事活动损害社会的利益和他人的合法权益。
因此，民事主体无论是行使权利，还是履行义务，都必须以善意为方式，既尊重国家的、集体的和他人的合法权益，又诚实地履行自己的义务。
2.当事人在民事活动中应依据诚实信用原则，讲究信用、恪守诺言。
在当事人有悖于自己的诺言或有为意思表示之不当时，应依诚信原则即应予以禁止和制裁，或确认意思表示无效，或依真意解释之。
3.贯彻诚信原则以弥补法律规定的不足。
当法律规定不清或相互不协调时，可依诚信原则解释之。
签订合同的过程中，违背诚实信用原则，可以认定该合同无效。
民事主体在进行民事活动的过程中，应当遵循诚实信用的原则，这样可以处理好当事人之间的利益关系。
当事人在进行民事活动时，应当遵循诚实信用原则，讲信用、守诺言。
贯彻诚实信用原则，可以弥补法律规定的不足。
