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征收国有土地时门面房拆迁怎么赔的

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来源:律图小编整理 · 2024.03.02 · 1742人看过
导读:征收国有土地时门面房拆迁没有赔偿金只有补偿金,而且门面房拆迁补偿标准也不能由法律统一规定,要根据门面房市场价格、经营项目等相关因素才能确定补偿标准。各地方政府部门的拆迁补偿方案是公开透明的,被拆迁人要及时关注政府的通知。
征收国有土地时门面房拆迁怎么赔的

一、征收国有土地时门面房拆迁怎么赔的?

征地拆迁门面房没有赔偿金只有补偿金,补偿标准不是法定的,拆迁门面房的补偿金包括:

1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、门面房拆迁补偿争议的行政诉讼流程有哪些?

1、人民法院在立案之日起五日内,向人民法院提交起诉状。被告在规定日期内提出答辩状,人民法院应当在收到答辩状之日起五日内,将答辩状副本发送原告;

2、法院对符合起诉条件、在受案范围内的案件予以立案受理,对不符合条件的,不予受理;

3、由审判员组成合议庭,或者由审判员、陪审员组成合议庭;

4、进行审理。根据原被告双方提交的证据及材料,法院对具体行政行为的合法性进行审查;

5、宣判。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。判决后当事人不服或有异议,可以在法定的期限内向上一级人民法院提起上诉。

三、门面房拆迁补偿争议的举证责任是怎样的?

1、被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

2、被告不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据。但是,被诉行政行为涉及第三人合法权益,第三人提供证据的除外。

3、在诉讼过程中,被告及其诉讼代理人不得自行向原告、第三人和证人收集证据。

违法拆迁门面房的才有赔偿金,被拆迁人从征地主管部门领取的资金属于补偿金,国家有关部门发的补偿金跟赔偿金的法律性质是截然不同的。至于门面房拆迁补偿标准,被拆迁人可以根据政府部门公告的拆迁补偿方案自行计算补偿标准。


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