首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 国家征用的土地一亩多少钱

国家征用的土地一亩多少钱

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.09.14 · 12023人看过
导读:需要根据实际情况判断,不同用途的土地征收补偿的标准不一样,比如需要征用的土地属于耕地,其中旱地每亩补偿的标准为5.3万元,而水田补偿的标准为每亩9万元。如果所征用的土地属于菜田,补偿的标准又不一样。
国家征用的土地一亩多少钱

一、国家征用的土地一亩多少钱

1、耕地:分为旱地、水田,旱地每亩补偿标准是5.3万元,水田每亩地的补偿标准是9万元。

2、菜田:每亩平均补偿15万元。

3、基本农田:分为旱田和水田,其中旱田征收每亩补偿5.8万元,水田征收每亩补偿9.9万元,菜田征收每亩补偿15.6万元。

4、林地:每亩补偿13.8万元。

5、农用地:每亩补偿13.8万元。

6、集体建设用地:包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,如果这类土地被征收,每亩补偿13.6万元。

7、未利用地:包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,这类土地征收每亩补偿标准在2.1万元。

8、宅基地:不同地区有所差异,比如征地区片综合地价最低标准如下:一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。

二、土地征收补偿哪些费用

土地征收的补偿费用分为三个部分,分别是土地补偿费安置补助费地上附着物和青苗的补偿费。

1、土地补偿费:一般是该土地被征收前3年的平均年产值的6-10倍。

2、安置补助费:按照安置农业人口数计算,按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。

3、地上附着物和青苗的补偿费:青苗补偿标准不同的农作物不一样,刚播种的农作物按照季产值的三分之一补偿,成长期的农作物按照最高一季度产值补偿,对于能得到收获的,如粮食、油料、蔬菜青苗不予补偿。对于可移植的多年生经济林木给予移植费补偿,如必须砍伐的,对于成材的不予补偿,其它的按实际价值补偿

其他附着物的补偿,包括需要迁移的铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,根据实际情况跟有关部门协商,农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖尝坟墓、厕所、猪圈等,参照有关标准进行迁移费或补偿费,用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

土地在征收时会支付一定的补偿费用,包含土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用。而土地每亩补偿的标准需要根据当地的实施政策以及所征用土地的实际用途来进行计算,比如菜田每亩补偿的标准为15万元。


网站地图
延伸阅读:

更多#土地征收相关

加载更多
更多

土地征收最新文章

遇到土地征收问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询