首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 房屋拆迁纠纷归谁管辖?

房屋拆迁纠纷归谁管辖?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.08.31 · 2694人看过
导读:房屋拆迁纠纷属于典型的民事纠纷,由拆迁纠纷所在地的法院来进行管辖。如果双方针对管辖法院有异议的,也是可以选择向上级人民法院提起诉讼的方式去处理和解决的,需要提交相关的证据材料。
房屋拆迁纠纷归谁管辖?

一、房屋拆迁纠纷归谁管辖?

房屋拆迁安置合同纠纷管辖是归房屋当地的人民法院管辖的。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷,应由房屋所在地人民法院管辖。对于法律法规没有规定的,按照法律的规定可以进行产权调换的应确认产权,即被拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿的,就不能再进行产权调换。

二、民事诉讼管辖法院分类内容是什么?

(1)一般地域管辖。通常实行“原告就被告”原则。即由被告住所地法院管辖。公民:被告住所地(户籍)或经常居住地(居住满一年)作为确定管辖的标准;法人或其他组织:主要办事机构所在地或者主要营业地,不能确定的,以注册地或者是登记地为住所地。

(2)特殊地域管辖。合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。

(3)建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

(4)专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,如房屋买卖纠纷土地使用权转让纠纷等。凡法律规定为专属管辖的诉讼、均适用于专属管辖。

房屋拆迁纠纷属于非常典型的民事纠纷案件,纠纷或者是合同纠纷产生的所在地的法院会对案件进行管辖和审理。法院做出的判决结果对双方都是有约束作用的,需要严格的遵守并执行,如果对于结果不满意的,可以进一步提起上诉申请。


网站地图
延伸阅读:

征地拆迁专业问答普法

全部

更多#房屋拆迁相关

  • 326次阅读
  • 房屋拆迁涉及财产权益继承,依房屋产权及遗嘱意愿决定。有有效遗嘱按遗嘱分配拆迁补偿或安置房。无遗嘱按法定继承,第一顺位是配偶、子女、父母。继承顺位相同,一般继承份额比例平等。
    2024-11-20 1200次阅读
  • 2024.09.24 2262次阅读
  • 415次阅读
  • 房屋拆迁归谁管的回答是:1、国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理;县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理;2、房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,并给予一定补偿的活动。
    2024-09-20 1279次阅读
  • 2024.09.09 3021次阅读
  • 404次阅读
  • 建筑物的拆迁事宜向来是多职能部门共同协作开展的事务。在通常情况下,县级及其以上级别的地方人民政府担负着具体执行房屋征用与赔偿工作的重任;而专门负责建筑物征收和权益补偿的相关机构则会积极协调并推动此项工作的实际运作。除此之外,发展改革处、国土资源局以及城乡规划部等相关部门也会根据各自的职责范围,相互协作,确保房屋拆迁工作能够依照法律法规的规定顺利进行。
    2024-11-02 1479次阅读
  • 2024.08.03 1613次阅读
  • 334次阅读
加载更多