一、拆迁纠纷怎样谈判起诉
1、书写起诉状，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息；
2、准备原、被告双方当事人身份证复印件；
3、准备证明存在有纠纷的相关证据材料；
二、房屋拆迁补偿项目有哪些
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
(一)律师、基层法律服务工作者；
(二)当事人的近亲属或者工作人员；
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
四、什么情况下提起行政诉讼
一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
拆迁纠纷如果走诉讼的程序就需要按法律所规定的条款来，必须要先起诉再提交证明材料，只有符合条件才能获得法院受理，如果本人是与行政拆迁部门产生的纠纷是可以提起行政诉讼的，如果是公民与公民之间产生的纠纷就可以提起民事诉讼。
