首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房产买卖需要公示多久,房屋买卖登记错误如何赔偿

房产买卖需要公示多久,房屋买卖登记错误如何赔偿

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.09.10 · 2252人看过
导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产买卖需要公示多久,房屋买卖登记错误如何赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
房产买卖需要公示多久,房屋买卖登记错误如何赔偿

一、房产买卖需要公示多久

我国法律并未规定房产买卖需要公示多久,只要求买卖行为需要进行登记,否则不产生法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、房屋买卖登记错误如何赔偿

根据民法典规定,房屋买卖登记错误的,给他人造成损失的,登记机构应当承担赔偿责任

登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。

《中华人民共和国民法典》第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。

因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。

登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;

记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

根据民法典规定,房屋买卖行为产生法律效力需要进行不动产登记,但法律对房产买卖需要公示的时间没有明确规定,如果在房屋买卖过程中出现错误致人损害的,登记机构需要为此承担赔偿责任。

如果您需要更多法律方面的帮助,

网站地图

更多#房屋买卖相关

加载更多
更多

房屋买卖最新文章

遇到房屋买卖问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询