农村的房子父母死后宅基地如何处理

一、农村的房子父母死后宅基地如何处理

农村的房子，父母死后，可以继承宅基地的使用权。据了解到，我国土地管理法明确规定：

农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

二、在农村房屋继承该怎么办

继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。

公证费全国统一标准：

配偶继承公证费为房产评估价的1%；

子女继承公证费为房产评估价的2%到土地部门部门不需缴纳其他税，只需缴纳工本费几十元左右。

办理继承公证需要准备如下材料：

1、被继承人(死亡人)的死亡证明。

2、被继承人遗留财产凭证(土地证)

3、要放弃继承权的人必须本人到公证处。

携带本人户口本。

4、二代身份证。

(没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明)

5、被继承人父母生存状况证明。

(如果父母健在，本人来公证处；

如果父母中有已去世的，应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明)。

6、被继承人夫妻均死亡的，应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。

(由区民政局出具)。

7、被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承人的户口老底子。

8、证人一名(带身份证原件，要求：

无亲属关系)在我国法律中规定了对于农村的房子来说，父母死后，可以继承宅基地的使用权，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权，具体的规定如上。