离婚协议书中，关于共同财产分割的约定，如果是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，约定有效。但要办理离婚登记后，离婚协议书才生效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、夫妻一方擅自赠与财产给第三者有效吗
首先，夫妻关系存续期间，一方赠与第三者财产，需要先确定是否属于夫妻共同财产。
按规定，以下情形属于夫妻共同财产：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产；
5、其他应当归共同所有的财产，比如住房补贴、住房公积金以及养老保险金等。
所以，一方发现另一方拿了以上财产赠与他人，那么属于处分夫妻共同财产，需要经过双方的同意。
其次，一方擅自处分夫妻共同财产，另一方可以主张赠与合同无效。
一方擅自赠与他人财产，过后未得到另一方的追认，那么属于侵犯另一方的财产权，赠与合同将属于无效。
最后，夫妻一方找第三者，违背夫妻忠诚义务，如果双方又进行同居，离婚时无过错方可以要求离婚损害赔偿。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，离婚协议书关于共同财产分割问题，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就具有效力。
但离婚协议书要办理离婚登记后，才会生效。
