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民法典一般抵押权能否担保未来债权

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来源:律图小编整理 · 2024.08.29 · 1381人看过
导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典一般抵押权能否担保未来债权,抵押担保的债权范围有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
民法典一般抵押权能否担保未来债权

一、民法典一般抵押权能否担保未来债权

债权债务有效的,抵押担保才有效,所以未来的债权有效的,可以为未来债权提供抵押担保。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人担保人债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

二、抵押担保的债权范围有哪些

1、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容

2、利息。

包括法定利息和约定利息

3、延迟利息。

指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。

4、违约金

指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

5、损害赔偿金。

指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

6、实现抵押权的费用。

抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

一般来讲,房地产抵押担保的债权应当包括以上几项,但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项,那担保的范围应当依合同约定确定。

通过上述分析知道,依据《公司法》的规定,担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的,担保合同无效。

所以未来债权是有效的,可以为未来债权提供抵押担保。

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