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房屋拆迁怎么赔钱是合理的?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.23 · 2095人看过
导读:根据当地的规则按照房屋的建筑面积来支付赔偿。通常来说,房屋被拆迁的可以获得一笔一次性金额的拆迁补偿款,这笔补偿款的计算方式,是需要根据当地的相关法律法规来进行计算和支付的。
房屋拆迁怎么赔钱是合理的?

一、房屋拆迁怎么赔钱是合理的?

按照房屋的建筑面积来支付赔偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。

二、对于房屋的强拆会给予什么补偿?

1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

3、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

4、房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

5、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

一般来说,房屋拆迁可以获得的赔偿款需要按照当地的实际情况和相应的政策来进行计算的。计算的方式是按照房屋的建筑面积来支付,赔偿的建筑面积需要和房本上的面积保持一致。如果双方对于拆迁款有不同意见的,可以选择协商或者是起诉处理。


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