房子有纠纷拆迁协议有效吗

一、房子有纠纷拆迁协议有效吗?

房子有纠纷拆迁协议是有效的，拆迁协议满足以下条件就有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋拆迁的补偿项目具体有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、房屋拆迁的法定流程有哪些?

1、申领《房屋拆迁许可证》;

2、拆迁管理部门进行审核;

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

4、发布《拆迁通告》;

5、选择确定评估机构;

6、入户调查;

7、评估结果公示;

8、出具并送达评估报告;

9、签订房屋拆迁补偿安置协议;

10、发放、领取补偿款;

11、拆除房屋

四、房屋拆迁后补偿款分配纠纷的处理方式有哪些?

1、和解。

纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议，从而消灭争议。

2、调解。

由第三方就纠纷对双方当事人进行调停、说和。

3、民事诉讼。

向法院起诉，由法院予以裁判。

五、房屋拆迁补偿款分配纠纷起诉后还能撤诉吗?

可以，满足以下条件法院会裁定撤诉：

1、原告申请撤回起诉，必须以书面或者口头方式向受诉人民法院提出内容明确的申请;

2、原告申请撤回起诉的目的必须正当、合法;

3、原告申请撤回起诉，必须基于自己真实的意思表示;

4、原告撤回起诉的申请应在人民法院宣告判决前提出。

房子有纠纷并不等于拆迁协议一定是无效的，比如夫妻离婚时对房屋分割问题产生纠纷，这并不代表政府部门的拆迁工作不能正常进行，政府部门在签订拆迁补偿协议之前会进行调查，若房屋的产权没有办法界定清楚，有证据证明当事人是房屋产权人的，政府部门才会和当事人签拆迁协议。