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婚后用彩礼和嫁妆买房是否为夫妻共同财产

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来源:律图小编整理 · 2024.09.19 · 10936人看过
导读:结婚之后用彩礼跟嫁妆买的房子一般情况下是夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》的规定,结婚后双方的工资,奖金,生产、投资收益,知识产权收益等都属于夫妻共同财产,因继承或受赠取得的财产,只要遗嘱或者赠与人没有明确表示是送给其中一方的,也属夫妻共同财产。

婚后用彩礼和嫁妆买房是否为夫妻共同财产

一、婚后用彩礼和嫁妆买房是否为夫妻共同财产?

一般婚后用彩礼和嫁妆买的房子属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、哪些房产是夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

三、夫妻离婚共有房产的分割方式有哪些?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

事实上,法律制度中从来没有规定过彩礼或者嫁妆是否属于夫妻共同财产,彩礼跟嫁妆的归属问题是根据各地的习俗确定的,如果女方父母在女方出嫁的时候,又把彩礼作为嫁妆陪送给了女方,婚后女方用这笔陪嫁购买房产的,若女方父母没有特别表示,通常都是按照夫妻共同房产处理的。


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