二套房首付款比例不低于70%。楼市限购令，就是针对目前房价上涨过快的城市实行以家庭为单位的限制购房的政策，主要内容是限制第二套或第三套商品住宅的购买，深圳限购令出台。规定非深圳户籍购房由三年社保升级为五年;已有1套住房的，首付比例提高至七成。
二、深圳二套房认定标准是什么?
深户
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。
2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。
3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍。
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折。
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍。
7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。
8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。
9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。
10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍。
11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。
非深户(需5年连续社保或纳税)。
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍。
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。
上面有关深圳深户二套房首付的全部知识，希望可以带来帮助。深圳的第二套房首付比例较大，因此，在买房之前，需要根据自身的实际经济情况来选择是否购买深圳的第二套房。
