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父母出资为婚姻购房是否属于夫妻共同财产

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来源:律图小编整理 · 2024.08.06 · 3453人看过
导读:父母出资为子女购买的婚房是否属于夫妻共同财产要具体情况具体分析,很多父母在出资买房的时候,没有明确表示是送给其中一方的,而且房产证上写的也是双方的名字,这种情形就是共同财产,如果父母表示只赠送给其中一方,房产就是个人财产。
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一、父母出资为婚姻购房是否属于夫妻共同财产?

父母出资为子女购买的婚房一般是夫妻共同财产,但父母表示赠送给夫妻一方的,就是个人财产

《中华人民共和国民法典》(生效)

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、哪些房产是夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

父母出资为子女购房的这种情况,作为父母来讲,是有权利决定把这套房产赠送给其中一方的,如果是这样,男女双方在结婚之前就要协商好,特别是父母婚前就给子女购买好的婚房,如果房产证上写的是男方或女方一方的名字,通常是作为个人财产处理的。

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