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契税隐瞒二套缴首套会处罚吗

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来源:律图小编整理 · 2024.02.19 · 6029人看过
导读:会的,这可能构成逃税。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
契税隐瞒二套缴首套会处罚吗

会的,这可能构成逃税。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。

契税征收标准:

1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;

2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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  • 不能。国家各部门的法规(如税局、海关等)都规定如少征税的话,是可以在一定时间内要求补交的。所以必须要交,这个属于逃税行为。可以参考《刑法》第二百零一条逃税罪。
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  • 若某人商业贷款购房后还清,或曾贷款购房但已售出且银行有记录,再购房时均视为首次购房。全额购房后再贷款购房,若房屋登记无记录,也视为首次。曾全额购房并售出,或有两处房贷但已结清并售出,均可享受首次购房待遇。仅一处商贷结清,另一处公积金贷款已售出并提供证明,申请商贷购房时也视为首次。
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  • 个人首套房契税:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
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  • 关于首次购房所涉及的契税,可以通过以下公式进行计算:即计税依据与税率之乘积。 通常来讲,契税征收标准会分为三种情况:首先,对于面积低于90平方米的住宅,适用一个单独的征收标准;其次,对于面积介于90至144平方米之间的住宅,适用于另一个不同的标准;最后,对那些面积超过144平方米的住宅,则需要采用另外一种标准。
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