东莞土地使用税的计算公式是什么

一、东莞土地使用税的计算公式是什么?

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

根据《广东省财政厅 广东省地方税务局关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》的税额标准调整要求，

(一)城镇土地使用税税额标准由2.5-15元/平方米，下调至2-10元/平方米，工业用地税额标准为上述税额标准的50%左右，但最低不超过法定税额。

(二)土地等级划分。土地等级级次一般为五级，同一地市土地原则上实行一套等级划分。

(三)执行标准统一。使用税额只划分为工业用地和非工业用地，不再分行业、工业园等。

二、土地使用税的免税范围是怎么规定的?

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条　下列土地免缴土地使用税：

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

三、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点

按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。

企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。

土地使用税的计算公式是国家税务总局统一规定的，只不过，土地使用税的税额是由当地的政府部门结合经济发展水平，土地资源利用情况及其他的因素综合确定的。所以，具体的情况可以到东莞当地的税务机关查询。

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