深圳公积金买房贷款所需要的材料有哪些？

一、深圳公积金买房贷款所需要的材料有哪些?

1.如果借款人是购买商品房，借款人需要提供购房合同原件以及首期付款收据或发票的原件与复印件;

2.如果借款人是购买二手房，那么需要提供契税完税发票、交易费收据和过户后的产权证书原件及复印件;

3.贷款机构所要求提供的其它资料。

二、贷款要求

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);

3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

4、申请人已按规定支付购房首付款;申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

有关公积金买房贷款的具体程序，应当严格按照规定的流程来进行，特别是对于不同情况下的公积金办理情况，还需要由公积金管理中心根据实际情况来进行认定，当事人应当按照上述规定的情况来提交材料，由公积金管理部门认定。

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