首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地使用错误纠正申请怎么规定的?

土地使用错误纠正申请怎么规定的?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.08.28 · 3294人看过
导读:可以申请更正登记,但是要求权利人书面同意或者是具备登记错误的证据才可以申请,否则可能会被法院驳回申请,所以应当准备相应的材料,或者与权利人协商,通过权利人来维权。
土地使用错误纠正申请怎么规定的?

一、土地使用错误纠正申请怎么规定的?

土地使用证填写错误,你可以要求原发证单位纠正,纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正,你可以向人民法院提出诉讼

民法典》第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记是彻底地终止现实登记的权利推定效力,终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得。因此,更正登记是对原登记权利的涂销登记,同时是对真正权利的初始登记。

土地使用证填写错误,你可以要求原发证单位纠正。纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正,你可以向人民法院提出诉讼。

二、集体土地使用证办理程序

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

1、土地登记申请书;

2、土地使用权利人身份证或户口册复印件;

3、土地使用的权属证明材料(政府行文) ;

4、初始登记颁发的土地证书;

5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) ;

6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件;

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权

委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准。由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

对于登记错误,一般可以申请更正登记,如果无法更正登记,可以申请异议登记,这是无法救济自己时候的一个兜底救济方式。更正登记要求申请人具备错误登记的证据才行。

网站地图
延伸阅读:

更多#土地承包相关

  • 339次阅读
  • 土地使用证填写错误,可以要求原发证单位纠正,纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正,可以向人民法院提出诉讼。国有土地使用证办理程序:1.受理申请:带好登记需要的材料,去国土资源局提出登记申请;2.审核材料:相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入。
    2024-09-13 1248次阅读
  • 2024.07.17 9424次阅读
  • 183次阅读
  • 若贵方质疑法院在执行过程中出现不当之处,建议阁下首先向负责执行的法院提交书面异议。法院将对该异议进行详尽的审查,如异议被证实成立,则有可能对错误的执行行为予以更正。此外,贵方亦可向上级人民法院提出复议请求。假设执行错误确已给贵方带来实质性损失,贵方有权主张赔偿事宜。
    2024-10-25 933次阅读
  • 2024.09.01 7730次阅读
  • 17231次阅读
  • 农村土地承包经营权的认定:(一)含义土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。(二)双层经营体制。农村土地包括两个部分:1.集体所有的土地;2.国家所有由农民集体使用的土地。(三)承包期土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。
    2024-10-08 1106次阅读
  • 2024.06.04 9891次阅读
  • 463次阅读
加载更多
更多

土地承包最新文章

遇到土地承包问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询