[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 公租房申请的工资要求因地区而异，主要有以下几种情况： 1. **以人均月收入为标准**： - **单身人士**：通常单身申请公租房，月收入需在当地规定额度以下，比如有的地区规定在3000元左右；也有部分地区会以当地社会平均工资的一定比例为参照，如60%左右。 - **家庭申请**：一般家庭人口为3人及以下的，家庭人均月收入可能在2000元左右；家庭人口为4人及以上的，家庭人均月收入一般在1500元左右。不过具体数额会根据不同地区的政策有所浮动。 2. **与当地城镇居民人均可支配收入挂钩**：部分地区会依据统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入来设定标准。例如重庆，3人及以上家庭人均收入不高于本市上年度的城镇居民人均可支配收入；2人家庭不高于其1.1倍；单身人士不高于其1.2倍。 3. **明确家庭年收入限额**：像深圳2025年明确家庭人均年可支配收入限额为5.4万元（月均4500元），即扣除社保、个税等费用后，家庭人均年可支配收入不超过该标准的家庭可申请公租房。 4. **结合其他因素综合考量**：除了单纯看工资收入，有的地区还会考虑家庭总资产、车辆拥有情况等。如有的地方规定公租房申请家庭成员名下车辆单价需低于10万元（以购买发票为准），个体注册（参股）资金需低于10万元等。

[律师回复] 交了定金能否退，关键看合同约定和实际情况。若合同未明确是“商改住”且与你预期用途不符，可和卖方协商，以重大误解或欺诈为由争取退定金。若卖方故意隐瞒真实用途，你有权要求退还。若因你自身原因不想买，定金一般难退。建议先和卖方友好协商，说明情况争取退还，协商不成可考虑法律途径。

[律师回复] 首先可以心平气和地和种花居民沟通，说明花种在单元门口可能影响大家进出，也可能带来不便，表达希望对方挪走的想法。要是沟通不行，可找其他和你有相同困扰的居民一起去和对方说，让对方意识到问题。还可以在小区业主群里委婉提及此事，借助舆论压力让对方主动挪走。

[律师回复] 一般来说，申请廉租房得有当地户籍或常住证明，收入要低于规定标准，名下住房面积也得符合要求。在杭州，你得先确认自己满足这些基本条件。解决方案是准备好身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等材料，去指定地点提交申请，经审核通过就能按程序配租。

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[律师回复] 物业费收取标准的调整通常由当地市场情况等因素决定。一般来说，业主可与物业协商确定合理价格。若对收费有异议，可通过业主委员会与物业沟通解决。其他，也可向当地相关管理机构反映情况。再次，还可寻求法律途径，依法维护自身权益。最后，建议多关注相关政策变化。

[律师回复] 一般来说，购房人在房地产公司破产时享有一定的优先权。但具体情况还需根据实际情况判断。如果遇到这种情况，首先要及时申报债权，提供相关购房证据。其他要关注破产清算进程，了解自己的权益是否得到保障。再次可与其他购房人联合，共同维护权益。最后可寻求法律帮助，通过合法途径争取赔偿。

[律师回复] 物业一般没权利直接禁止养狗。但如果狗影响到公共秩序或安全，物业可进行管理和约束。若因此产生纠纷，可先与物业协商沟通，若无法解决，可通过社区调解或向相关管理机构反映来寻求解决办法。养狗人也应文明养狗，遵守相关规定，避免给他人带来困扰。

[律师回复] 一般来说，这种情况对公租房申请可能会有影响。但具体还得看当地公租房政策规定。建议先去了解当地政策，看这种情况是否允许，若不允许，可尝试与相关管理方沟通说明情况，看能否有妥善解决办法。