商铺办理房产证要交什么费用，想了解商铺房产证办理费用包括什么？
[律师回复] 商铺办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：
1. 契税：一般按照商铺交易价格的一定比例缴纳，税率通常在3%至5%之间，具体比例根据当地政策规定而定。也有说法认为契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
2. 印花税：按商铺交易价格的0.05%缴纳，买卖双方均要交纳。其中，“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额；“权利许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由买方交纳。
3. 登记费：各地收费标准可能不同，一般在几百元左右。也有说法认为登记费按各区具体规定，一般情况是在200元内；或者居民住宅每套80元，其它房产如商铺根据面积大小，登记费有所不同。
4. 测绘费：根据商铺的面积等因素计算，通常每平方米几元到十几元不等。具体金额根据测绘面积和当地收费标准确定。
5. 工本费：包含房产证的制作等费用，一般在几十元左右。也有说法认为工本费为居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
此外，如果商铺是通过转让等方式获得，可能还会涉及到土地增值税等其他税费。如果房产证下发不满两年，还需要交纳成交价格5.5%的营业税，已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。在办理房产证过程中，还可能产生一些代办费用，但这并非法定必须缴纳的费用，可根据实际选择是否委托代办。
总体而言，办理商铺房产证的费用因地区、政策和具体交易情况而异，建议提前了解清楚相关规定和费用标准，以避免不必要的麻烦。
