[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。 租房合同纠纷还是房租拖欠问题？

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。 可能是施工问题，或是建筑材料问题等，可以找物业公司来处理。

[律师回复] 没出庭可能会缺席判决。应尽快联系法院，说明情况，看能否补救。若判决不利，可考虑上诉，同时准备好相关证据，积极应对。

[律师回复] 可以协商的。先主动联系银行说明困难情况，争取延期或分期还款。其他可提供相关证明材料增加可信度。再次强调还款意愿，最后看能否达成一致协商方案。

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。 按揭房可以更改贷款人，但过程较为复杂，建议咨询贷款机构或银行。

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。 首先要仔细查看你和物业公司签订的物业服务合同。合同中通常会明确规定物业费的收取方式，包括未入住房屋的收费标准。 其次，空置房物业费一般有优惠，建议可以与物业公司协商处理。

[律师回复] 短期租赁当然属于租赁资产。在合法合规的前提下，租赁双方应明确权利义务，签订详细合同，依约履行，若有纠纷，可协商或通过法律途径解决。

[律师回复] 小区筹备组一般不具备主体资格与电梯维保签合同。应成立业委会后，由业委会代表全体业主与维保方签订合同，这样更合法合规。

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。 房子装修好但没入住，一般情况下是需要交物业费的。 如果是长期空置可以去物业报备，有空置房物业费的优惠折扣。

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。