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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
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二级专长:
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有团队
主任律师
涉外代理经验
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专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
盐城房产纠纷律师在线服务
惠开永律师
江苏盈凯律所事务所
江苏省滨海县永宁路
5.0
分
帮助人数:132
#律师标签:涉外代理经验,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-8216-4488
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#律师简介:惠开永副主任律师,18082164488,江苏盈凯律师事务所高级合伙人,第一副主任律师,毕业于南京大学,法学本科,法学学士,2004年从事法律服务工作,多年的办案实践积累了丰富的经验和人脉关系,具有扎实的法学专业知识和丰富的办案经验,赢得了广大客户的良好口碑。2016年到中国政法大学进修,师从刑法方鹏教授,民法教授刘家安教授和行政法学教授李鸿潮教授,对三大法系进行了系统的学习和研究,收益颇多,尤其擅长刑事辩护,对刑法学中的犯罪构成理论有很深的研究,积累了丰富的办案经验,有很多的成功案例,同时对婚姻家庭类、离婚案件也积累了丰富的办案经验。
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房子一直没装修入住必须交物业费么物业公司有权起诉么?
[律师回复] 你好,咨询的问题解决了吗?
江苏王牌律师事…律师
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2025-04-15
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办理房产证问题?
[律师回复] 你好,咨询的问题解决了吗?
江苏王牌律师事…律师
5.0分
2025-04-15
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外墙有个洞,不是开发商问题。物业也不管不顾?
[律师回复] 如果外墙的洞不是开发商问题且物业不管,那可以先和物业沟通,说明他们有维护公共区域的责任。若沟通无果,可以考虑向业委会反映,要求业委会督促物业处理。实在不行,也可以通过合法途径,比如向法院起诉物业不作为。
吴亮律师
5.0分
2025-04-15
3.3w 浏览
商品房没有居住,那物业费应该怎么收费?
[律师回复] 即使商品房没居住,通常也需缴纳物业费。因为物业服务是针对整个小区的公共区域和设施,并非仅针对个别房屋。但有些地方可能有一定比例的减免政策,具体可与物业协商。若对收费有异议,可通过沟通或向相关机构反映来解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-15
3.3w 浏览
想了解,2025民法典空置房物业费规定是什么?
[律师回复] 关于 2025 民法典空置房物业费规定,目前并无特别明确的单独规定。一般来说,即使房屋空置,业主也可能需要缴纳一定比例的物业费。具体可由业主与物业协商确定。若有争议,可通过友好协商或法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-14
3.1w 浏览
江苏省物业管理条例中关于物业收费问题有哪些规定?
[律师回复] 江苏省物业收费规定可能包括收费标准的制定、公示要求、费用使用范围等。一般来说,收费应合理且需向业主明确公示。若你觉得物业收费不合理,可先与物业沟通协商,若无法解决,可向当地相关机构反映或通过法律途径解决。但具体规定还需根据当地实际情况确定。
吴亮律师
5.0分
2025-04-13
3.2w 浏览
想了解,江苏省物业管理条例中关于物业收费问题有哪些规定?
[律师回复] 江苏省物业管理条例对物业收费有相关规定,比如明确收费标准应合理并公示。如果对物业收费有疑问,可先与物业沟通协商,看能否解决。其他若协商不成,可向当地相关机构反映情况寻求帮助。再次,也可通过合法途径如诉讼来维护自身权益。最后,平时要注意保留相关证据,以便更好地解决问题。
吴亮律师
5.0分
2025-04-13
3.8w 浏览
江苏省物业管理条例中关于物业收费问题有哪些规定,想了解物业费用包括哪些内容?
[律师回复] 江苏省物业管理条例对物业收费有明确规定。物业费用通常包括物业服务人员工资、公共设施维护等。具体规定可自行查阅相关条例。若对收费有异议,可先与物业沟通协商,协商不成可向当地相关机构反映或通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-13
4.4w 浏览
物业费4收费,有公共能耗费这项吗?
[律师回复] 这得看物业服务合同的具体约定。如果合同明确约定物业费包含公共能耗费,那就不能再单独收取;如果没约定或约定不明确,那就要看实际情况和当地惯例了。要是对收费有异议,可以先和物业沟通协商,协商不成可考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-13
4.2w 浏览
卫生间漏水谁的问题?
[律师回复] 卫生间漏水可能是多种原因导致。首先得确定漏水源头,比如是自己家管道问题还是楼上原因。如果是自家问题就自己负责维修,如果是楼上造成的,可与楼上协商让其维修并承担相应损失。其他情况则视具体情况判断责任方,协商不成可通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-11
4.3w 浏览