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以下是离婚时男方要房子的相关办理方式及房产分割的情况： 确定房产性质 ? 婚前个人财产：如果房子是男方在婚前购买，且付清所有房款，或婚前一方支付首付，婚后用个人财产还贷，登记在男方名下，属于男方个人财产，离婚时一般不参与分割，仍归男方所有。 ? 夫妻共同财产：婚后双方共同出资购买的房屋，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。还有婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活的房屋，也属于夫妻共同财产。 分割方式 ? 协议分割：夫妻双方可以就房产分割进行协商，若能达成一致，可签订离婚协议，明确房子归男方所有，以及男方对女方的补偿方式和数额等。 ? 诉讼分割：若协商不成，可向法院起诉。如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，法院会准许，男方出价高则房屋归男方，男方需给女方相应补偿。若只有男方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，男方取得房屋所有权后，需给予女方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 在分割时，法院还会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，若男方存在隐藏

爸爸获得抚养权，但是没有尽到抚养义务的。如果妈妈希望养孩子，可以向法院起诉要求变更抚养权，并要求支付抚养费。如果妈妈只是希望爸爸能尽到抚养义务，也可以起诉要求爸爸支付抚养费和请求法院监督爸爸是否尽到抚养义务。