[律师回复] 回迁房购房发票丢失可以通过以下方法解决： 与拆迁办或开发商联系 - 咨询补办事宜：向负责该项目的拆迁办咨询，拆迁办通常有所有拆迁房屋的原始档案及三联单票据，可请求其补开一张发票或复印一份档案，加盖与原件相符的校对章，具有与原件同等法律效力。 - 联系开发商：如果是由开发商开具的发票，可携带身份证、购房合同等材料，向开发商说明情况，请求协助补办或提供发票存根联复印件并加盖公章。 登报声明作废 - 刊登遗失声明：在当地公开发行的报纸上刊登遗失声明，注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关信息，声明原购房发票作废，防止他人冒用。 税务部门补办 - 准备材料：一般需要准备身份证原件及复印件、购房合同原件及复印件、挂失证明、遗失声明的报纸原件等，具体可咨询当地税务部门。 - 提交申请：携带材料前往当地税务部门申请补开发票，填写相关申请表格，可能需缴纳一定补开费用。税务机关审核材料无误后，会补开新的购房发票。 房产管理部门调档 - 申请调档：若上述方法仍无法解决，可携带身份证、购房合同等相关材料，向当地房产管理部门申请调档，获取购房发票的相关存档信息，以证明购房事实。

[律师回复] 与房东协商 主张权利：明确告知房东其行为违约，要求其继续履行合同或赔偿损失（如剩余租期租金差价、搬家费等）。 协商方案：若您同意解除合同，可协商退还未租住期间的租金、押金及合理补偿。

[律师回复] 这得看合同具体约定。若卖方违约，定金应退还。但你不想要属违约，定金可能不退。建议先协商，协商不成可考虑诉讼，但需权衡利弊。

[律师回复] 个人私自买卖土地是违法的，所签合同无效。应尽快与卖方协商退款，若协商不成，可向法院起诉，要求返还购地款并承担相应损失。同时，要配合相关部门处理，避免产生更严重后果。