[律师回复] 无法确定房屋所有权 购房合同只是一种债权债务关系的证明，表明购房者与开发商之间关于房屋买卖的约定。在没有办理产权登记的情况下，房屋的所有权并未完全确定，存在诸多风险因素，如开发商可能存在未履行完相关义务，房屋可能存在产权纠纷等 。 无法办理抵押登记 银行或金融机构在审批抵押贷款时，需要对抵押物进行登记，以确保在借款人无法偿还贷款时，能够通过法律程序处置抵押物来收回贷款。而购房合同无法办理抵押登记，也就无法为贷款提供有效的担保

[律师回复] 这种情况可与房东协商，说明缘由争取理解，看能否提前终止合同或转租减少损失，若协商不成，按合同约定处理。

[律师回复] 这得看堵塞原因。如果是其他业主使用不当，可向他们索赔；若是公共管道问题，可找物业协商赔偿。可先协商，不行就起诉。

[律师回复] 买卖安置房，首先要确认安置房是否可交易，有无产权。其他要明确双方权利义务，签订完备合同。再次，按规定办理相关手续。最后，注意防范风险。

[律师回复] 这种情况可向法院提出执行异议，主张自己对房屋的合法权益。同时保留好购房相关证据，如合同、付款凭证等，积极与法院沟通。若有必要，可寻求专业律师帮助。

[律师回复] 、配偶（你的）角色和可能涉及的情况 共同借款人 如果银行认为你老公的收入不足以单独承担还款责任，可能会要求你作为共同借款人。作为共同借款人，你的信用记录、收入情况等也会被纳入审核范围，并且你需要和你老公共同承担还款责任。 财产共有人同意 如前面所说，如果房子是夫妻共同财产，银行可能会要求你签署相关的同意文件，表明你知晓并同意你老公用这套房子进行抵押贷款。这是为了保护夫妻双方的财产权益，避免一方未经另一方同意擅自处置共同财产。

[律师回复] 你可以到当地的房地产管理部门（通常是住建局或不动产登记中心），凭借自己的身份证等有效证件，申请查询房屋买卖合同的备案情况。这些部门可以通过系统调出你的网签合同信息，并且在有些地方，他们可以为你提供合同的复印件，并加盖公章，该复印件具有与原件同等的法律效力，可用于后续办理房产证。

[律师回复] 唯一住房一般在被执行人及其所扶养家属生活必需时不能强制腾房。对强制腾房有异议可向执行法院提出书面异议，由法院审查处理。若不服可向上一级法院申请复议。

[律师回复] 根据《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效. 若你能证明买房人与卖方恶意串通，故意隐瞒购房相关信息，侵犯你的优先购买权，比如有聊天记录、证人证言等证据表明他们存在故意排挤你购买房屋的行为，则可依据此条主张合同无效

[律师回复] 如果合同中明确约定了房屋配备空调，而实际入住时发现有一个房间没有空调，房东的行为构成违约。