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黄超律师
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黑龙江桃峰律师事务所
黑龙江七台河桃峰律师事务所
5.0
分
来自22人评价
帮助人数:989
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
139-0467-3283
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#律师简介:黄超律师,黑龙江桃峰律师事务所执业,中国政法大学毕业,中国刑法学会会员1998年开始从事法律事业,办过大案,从事经侦工作20年,有丰富的实务经验,擅长网络诈骗、贪污贿赂、涉黑、非法采矿、开设赌场、帮信罪案件等,专注刑事案件,专业靠谱务实高效贡献价值!
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异地工地欠款如何追讨
面对异地建筑工程欠款,首先应收集如合同、欠款凭证、施工记录等证据以证明债权。根据情况,可在被告所在地或合同履行地的法院提起诉讼。若合同有管辖约定,须遵守《民事诉讼法》第35条,选择与争议有关联的法院,并确保不违反级别和专属管辖规定。法院审理后将判决还款,若债务人不履行,债权人可申请强制执行。
#建设工程纠纷
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异地工地欠款如何追讨
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借条上有违约金法律保护吗
在合同中,当事人可协商设定违约金,只要其合理反映实际损失并适度超出,法律予以保护。若违约金过高,超出实际损失,法院或仲裁机构可根据申请调整。因此,借条上的违约金在合理范围内受法律保护,但其保护程度取决于具体情况及司法裁决。
#建设工程纠纷
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工地欠款打官司在哪起诉
关于工程承包方拖欠工程款项的纠纷,可由被告所在地的人民法院负责审理。若被告身为自然人,则将由该被告所在区域的人民法院行使管辖权;反之,如被告属于法人或者其他非自然人主体,其所在区域的人民法院也有权进行审判。而倘若在此案中存在多个被告,且其主要经营场所以及/或者实际居住地址均分散在各地,则需要在各自所归属的人民法院分别受理。因此,原告可根据被告所位于哪个地区来挑选出最为适当的人民法院作为起诉地点。
#建设工程纠纷
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工程欠款拖了十几年怎样追讨
诉讼时效通常为三年,从权利人知道或应知道权益受损及责任方之日起算。超过二十年,法院通常不予保护,除非特殊情况。若工程款项拖欠超十年,可能已过时效,但若有中断时效的证据,如主张权益或诉讼,时效可重算。超时效后,法院可能不受理支付令申请,但债务方自愿偿还或未提异议时,债权人仍可申请强制执行。债权人也可尝试协商或寻求其他法律途径解决债务纠纷。
#建设工程纠纷
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房地产中的“五证”具体是指什么
国有土地使用权证书是企业及个人合法占用国有土地的法定凭证,由严格法律保障。建设工程规划许可证赋予开发权限,违建将无法取得房产权。建筑工程用地规划许可证和施工许可证则分别确保项目合规建设和施工。厦门市城市综合开发管理办公室负责商品房预售许可证的核发,确保房地产市场秩序。
#建设工程纠纷
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商品房预售应符合哪些法律规定的预售条件
商品房预售需开发商满足多项条件:已支付全部或部分土地出让金并取得土地使用权证;持有建设工程规划许可证、施工许可证等政府批准文件;项目投入资金须占总投资25%以上,且有明确的建设及交付时间表。
#建设工程纠纷
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签订工程合同时需要注意哪些重要事项
在签订工程承包合同时,关键点如下:一是合同主体需与实际发包方和承包方一致;二是执行周期需符合投标文件和中标通知;三是工程质量需符合国家严苛标准,保证合格;四是明确施工组织设计和进度报告提交时限;五是合同价款及其支付方式需清晰定义。
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马家稳与安徽XX公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
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