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五常市房产纠纷最新法律咨询
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房产查封多久自动解封?
[律师回复] 一般不动产查封期是三年。
陈洪英律师
5.0分
2025-01-24
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关于重复收费物业费的问题,新物业在收取2024年物业费时重复收取了2023年后四个的物业费,多次向12345反应情况物业答应只有能提供2023年的缴费收据就退还多收的物业费?
[律师回复] 哈尔滨住建局物业投诉电话为12319。可以受理物业管理方面的投诉和咨询。
陈洪英律师
5.0分
2025-01-24
4.2w 浏览
房子卖了买方一直不付尾款房子也没过户?
[律师回复] 这种情况可先协商,要求买方尽快付尾款并办理过户。若协商不成,可考虑通过法律途径解决,比如向法院起诉要求履行合同。
吴亮律师
5.0分
2025-02-01
4w 浏览
我购了一套房,售楼处未告知附近有火葬场,已签订房合同请问能解除合同吗?
[律师回复] 这要看合同中有无相关约定。若没有,可收集证据证明该情况影响居住且售楼处故意隐瞒,以此与售楼处协商解除合同,协商不成可考虑诉讼。但具体还需结合实际情况判断。
吴亮律师
5.0分
2025-02-01
4.7w 浏览
如何在购买新房的时候防止一房多买?
[律师回复] 要防止新房一房多卖,可通过正规渠道购房,签订合同前仔细核实房产信息,及时办理网签备案,还可查询房产是否存在抵押等情况。一旦发现问题及时采取法律措施维权。
吴亮律师
5.0分
2025-02-01
4.1w 浏览
首付支付后能否退还?
[律师回复] 一般来说首付支付后较难退还,但如果有特殊情况,比如开发商违约等,可要求退还。具体得看合同约定和实际情况,可先与对方协商,协商不成再考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-01-20
4.4w 浏览
买房首付款问题?
[律师回复] 买房首付款一般按合同约定比例支付。若有纠纷,先协商,协商不成可依据合同约定仲裁或诉讼。要注意保留相关证据,如付款凭证等。具体可咨询当地专业律师。
吴亮律师
5.0分
2024-12-30
3.8w 浏览
房东违约,我能要求赔偿吗?
[律师回复] 房东违约,你有权要求赔偿。先与房东协商,协商不成可向法院起诉,准备好相关证据,如合同等,要求房东承担违约责任并赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2024-12-29
4.2w 浏览
签合同,5年的。今年刚第一年,他要租给别人了?
[律师回复] 这要看合同具体约定。若明确禁止转租,他这么做违约,可要求其承担违约责任。可先协商,不行就通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2024-12-28
3.7w 浏览
房子被楼上跑水给泡了怎么赔偿?
[律师回复] 可先与楼上协商赔偿,包括维修费用等。若协商不成,可收集证据起诉,要求其承担相应损失。具体赔偿需根据实际情况确定。
吴亮律师
5.0分
2024-12-26
4.6w 浏览